Права потребителей

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ,

составление претензий, исков, жалоб, споры в суде

    Вопрос юристу по защите потребителей

Скачать образцы претензий:

Претензия образец

Важно знать при защите прав потребителей:

Товары не подлежащие возврату
Обманутые дольщики спор с застройщиком

Обманутые дольщики

Обманутые дольщики - это те приобретатели квартир в новостройке на стадии строительства, чьи права так или иначе были нарушены застройщиком. Условия договора участия в долевом строительстве - это условия о сроках строительства, качестве стройки, технических описаниях будущей квартиры. Если условия этого договора были нарушены:

Обманутые дольщики Санкт-Петербург
  • не соблюдены сроки,
  • "урезана" площадь готовой квартиры,
  • сделан некачественнрый ремонт (отделка),
  • застройщик требует доплату.

Если такие условия нарушены, можно говорить, что права дольщиков нарушены и по закону о защите прав потребителей необходимо либо решать спор в суде либо в досудебном претензиозном порядке.

Обманутые дольщики - это те же потребители, которые, заплатив деньги, получили продукт низкого качества. Поэтому закон о правах потребителей защищает их как приобретателей товаров и услуг. Юристы Законного Права помогут вам в любой трудной ситуации с застройщиком!

Вопрос юристу по защите обманутых дольщиков

Обманутые дольщики становятся таковыми не только по причине нарушения условий по договору долевого участия в строительстве. Самое страшное - это подписать с застройщиком договор не долевого участия, а какой-то другой договор. Неопытный дольщик не понимает разницы, но для закона эта разница глобальна. Закон о защите прав потребителей не защитит обманутых дольщиков, если у них с застройщиком был подписан не "Договор долевого участия в строительстве".

Какие договоры может предложить вам подписать хитрый застройщик?

Договор с застройщиком

Существуют несколько схем долевого строительства. Застройщик может предложить вам подписать "Предварительный договор". Этот договор - не гарантия покупки вами квартиры. Предварительный договор говорит лишь о том, что в будущем вы подпишете основной договор. Но так как дольщик вносить оплату сразу, то, согласитесь, он рискует стать обманутым дольщиком, если деньги заплатил, а не получил взамен основной договор, не обязал заказчика к дальнейшим действиям в своих интересах!

Еще одна серая схема договоров с застройщиком - Вексельная схема. По ней застройщик предлагает дольщику купить у него вексель на квартиру. Обязательства застройщика в этом случае ограничатся тем, что в случае расторжения договора он вернет обманутому дольщику стоимость векселя. При нашей инфляции деньги трехгодичной давности вернуть можно, но купить на них равноценную квартиру - увы, нет! К тому же, допустим, квартиры застройщик построил. Но в этом слуаче ему будет гораздо выгоднее вернуть дольщику стоимость векселя на квартиру и продать новоиспеченую недвижимость по текущей рыночной цене.

К тому же Предварительный договор и Вексельная схема покупки жилья в новостройке на стадии строительства не попадают под закон о защите прав потребителей. Если вы подписали такие документы, легко защитить свои права в суде по защите прав потребителей уже не получится.


Обманутые дольщики

Обманутые дольщики при покупке квартиры с отделкой

Ура, дом построен и началась сдача квартир дольщикам! Вы приходите на приемку, заходите в свою квартиру и о, Боже! ЧТО ЭТО?! Кривые косяки, выломанная плитка в туалете, криво-косо установленные двери, вздыбренный пузырем ламинат и прочее и прочее. Как быть? Ни в коем случае не принимайте такой ремонт! Не подписывайте акт о передаче квартиры! Застройщик может шантажировать вас, это излюбленный прием! За вашу подпись на акте приёмки-передачи и пообещает исправить и пригрозит затяжной сдачей квартиры - не верьте! Права потребителей вам даны законом, но защитят они вас не по умолчанию! Права потребителей - это инструмент вашей защиты от недобросовестных застройщиков и отделочников. Вы можете себя защитить или воспользоваться услугами юриста по защите обманутых дольщиков!

Позвоните нам, в Законное Право, получите поддержку и помощь от опытных юристов. Вы заплатили за качественную отделку квартиры. Вы ее получите. Не учите застройщиков халатности. Взыщите с них за моральный ущерб, за сорванные сроки передачи квартиры, за то, что вы вынуждены еще какое-то время снимать жилье, а не жить в своей квартире.

Вопрос юристу по защите обманутых дольщиков
Защита дольщиков

Долгострой и задержка строительства

Долгострой и задержка строительства - наиболее страшны для дольщиков. При банкротстве застройщика можно потерять все вложенные деньги в стройку. Обманутые дольщики, как определение, появились именно в период экономического кризиса, повального банкротства застройщиков. Обманутые дольщики - это те несчастные люди, которые ждут свои квартиры годами и десятилетиями, когда как стройка заморожена и решением вопроса ни застройщик ни власти города не занимаются.

Здесь нужно действовать быстро и решительно. При первых признаках проблемности стройки. Для того, чтобы не попасть в ряды обманутых дольщиков, срочно обратитесь к юристу!

Вопрос юристу по защите обманутых дольщиков